မြေဂရန်သက်တမ်းတိုး နဲ့ အသစ်လျှောက်မယ်ဆိုရင်

Property Titles

By Kumudra, Shweproperty.com

Updated at 25 January 2018

ေျမငွားဂရန္သက္တမ္းတိုးနဲ့ ဂရန္အသစ္ေလွ်ာက္မယ္ဆိုရင္ သိသင့္တဲ့ အခ်က္ေတြကို ေဖာ္ျပေပးလိုက္ပါတယ္။

ထိုသို. ေလွ်ာက္ ထားက အမည္ေပါက္ (သို.) မွတ္ပံုတင္စာခ်ုပ္ အဆင့္ ဆင့္ျဖင့္ ဝယ္ယူထားသည့္ ေနာက္ဆံုးပိုင္ဆိုင္သူ၊ ပိုင္ဆို င္မႈနွ င့္ ပ တ္ သက္သည့္ တရားရံုးစီရင္ခ်က္နွင့္ ဒီဂရီ ရယူထားသူကသာ ေလွ်ာက္ ထားရပါမည္။

ေျမငွားဂရန္ သက္တမ္းတိုးလိုလွ်င္

• ကိုယ္တိုင္အမည္ေပါက္ဂရန္ကို သက္တမ္းတိုးရတာ ပိုလြယ္ပါတယ္။

• အမည္ေပါက္မဟုတ္လွ်င္ ေတာ့ ပိုင္ဆိုင္ေျကာင္းမွတ္ပံုတင္စာခ်ုပ္ေတြလိုပါတယ္။

• ဂရန္မူရင္းရဲ. Photocopy နဲ. ေျမပံုတို.ပူးတြဲရပါမယ္။

• ေျမခြန္ျကြေးက်န္ကင္းရွင္းေျကာင္း (ကြာတားေျကးျဖတ္ပိုင္း)လိုပါတယ္။ (ဒါကိုလဲ ID မိတၱူ နဲ.တကြ ျမို.ေတာ္စည္ပင္ကို တင္ရမွာပါ။

• ရန္ကုန္ျမို.ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ၏ အမိန္. -၃/၂၀ဝ၁-အပိုဒ္ ၄ (ဃ)၏လုပ္ပိုင္ခြင့္မ်ားအရ ဂရန္တစ္ေ စာင္ အားသက္ တမ္း တိုးျမွင့္ေပးျခင္းသာျဖစ္ပါသည္။

• သက္တမ္းကုန္ဆံုးေသာ ဂရန္ေျမကိုသာ ဂရန္အသစ္ထုတ္ေပးရန္ ေလ ွ်ာက္ထားနိုင္ပါသည္။

1. ေလွ်ာက္ထားသူ၏ နိုင္ငံသားမိတၱူ

2. မူရင္းဂရန္နွင့္ပူးတြဲပါေျမပံု

3. ပိုင္ဆိုင္ေျကာင္းအေထာက္အထား၊ ဆက္စပ္စာခ်ုပ္မ်ား

4. ေျမခြန္ျကြေးက်န္ကင္းရွင္းေျကာင္းေထာက္ခံစာ

5. အိမ္နီးခ်င္း နွစ္ဦး၏ေထာက္ခံခ်က္

6. ေျမဌားခကိုေပးေဆာင္နိုင္ပါေျကာင္း ဝန္ခံခ်က္

7. ေျမဌားစာခ်ုပ္ပါ စည္းကမ္းခ်က္မ်ားကိုလိုက္နာနိုင္ေျကာင္းဝန္ခံခ်က္တို.ျဖင့္ ပူးတြဲ၍ တင္သြင္း ေလွ်ာက္ ထားရပါသည္။

• ထိုသို. ေလွ်ာက္ ထားခ်က္ကို စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ၏ ျကီးျကပ္မႈျဖင့္ စစ္ေဆး၍ ျပည့္စံုမွန္ကန္ပါက ကန္.ကြက္ရန္ရွိ/မရွိ သ တ င္းစာမွာ ေျကာျငာပါမည္။

• ကန္ကြက္သူရွိပါက ေလွ်ာက္ လွြာအား ဆိုင္းငံ့၍ေျပလည္ေအာင္ ေျဖရွင္းရမည္။ ေျဖရွင္းျခင္းျပီးဆံုးမွသာ ဂရန္သစ္ထုတ္ေပးမည္ျ ဖစ္ပါသည္။

• သက္တမ္းကုန္ဆံုးသည့္ ဂရန္ ျပန္အပ္ရပါမည္။

• ဂရန္ေပ်ာက္ဆံုးက သတ္မွတ္ဒဏ္ေျကးေငြ ေပးေဆာင္ရပါမည္။

•ေျမငွားဂရန္ အသစ္ေလွ်ာက္

ေျမငွားဂရန္ အသစ္ထုတ္ေပးတဲ့ ေျမအမ်ိုးအစားေတြမွာ လိုင္စင္ေျမ၊ စကြာတာေျမ နဲ့ ပါမစ္ေျမတို့ျဖစ္ပါတယ္။

လိုအပ္တဲ့ အေထာက္အထားေတြမွာ.......

၁။ နိုင္ငံသားျဖစ္ရမည္ (နိုင္ငံသားကတ္ျပား မိတၱူ)။

၂။ အိမ္ရာေဆာက္လုပ္ေနထိုင္ခြင့္ လက္မွတ္။

၃။ အမည္ေပါက္ (သို့) ဥပေဒနဲ့ အညီဆက္ခံခြင့္ရွိသူမွ တရားရံုးမွာ ျပုလုပ္ခဲ့တဲ့ က်မ္းက်ိန္လွြာ။

၄။ လွြဲေျပာင္းျခင္းျဖစ္ပါက ကတိစာခ်ုပ္လွြာ (ဥပမာ- အေရာင္း၊ အဝယ္၊ ေပးကမ္း၊ စြန့္လွြတ္၊ လႉဒါန္းျခင္းစတဲ့ လွြဲေျပာင္းျခင္းမ်ား)။

၅။ ပိုင္ဆိုင္ခြင့္နွင့္ ပတ္သက္ျပီး တရားရံုးရဲ့ အမိန့္ဒီဂရီ။

၆။ အေဆာက္အအံုရွိေျကာင္း အေထာက္အထားတို့ လိုအပ္ပါတယ္။

မွတ္ခ်က္။ ။ ဂရန္ခြန္အေနျဖင့္ျမို.ေျမခ်ထားေရးမွသတ္မွတ္ေျမတန္ဘိုး၏ ၆% ေပးေဆာင္ရျပီး၊ စက္မႈဂရန္အတြက္ နွစ္ဆေ ပးေ ဆာင္ ရမည္။

Ref : Kumudra

Photo Credit : .Lawteacher

Posted By : Ra Wai (ShweProperty.com)